Le jardin de la tuilerie en loi Scellier, Le bouscat - bordeaux en Gironde (33)
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Programme neuf : LE JARDIN DE LA TUILERIE , Le Bouscat - Bordeaux

Programme immobilier neuf, Le Bouscat - Bordeaux : LE JARDIN DE LA TUILERIE

Le Bouscat, une des 27 communes la plus prisée de l'agglomération bordelaise et de la communauté urbaine de Bordeaux qui compte 23.585 habitants et s'étend sur 5.3km. elle est entouré par les villes de Bordeaux, Mérignac, Eysines et Bruges. Elle bénéficie d'un accès direct au centre ville de Bordeaux et à la rocade. Prochainement, la nouvelle ligne de tramway (D)se situera à 50m de la résidence.

Cette réalisation neuve sécurisée aux prestations de qualité à l'architecture contemporaine se compose de 30 appartements du T2 au T4 duplex s'ouvrant sur des jardins privatifs et balcons ou terrasses, dont le dernier étage est en retrait. Elle est agrémentée d'un jardin paysager. Les appartements offrent de bonnes orientations.

Cette résidence est labellisée BBC

Ce programme neuf est éligible à la loi Scellier BBC (jusqu'à 7 333 € de réduction d'impôt par an)

Prix des lots du programme LE JARDIN DE LA TUILERIE

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF

Le Jardin De La Tuilerie

33110 Le Bouscat - Bordeaux

Programme Le Jardin De La Tuilerie, Le Bouscat - Bordeaux

Cet ensemble immobilier neuf dispose d'atouts majeurs : son emplacement, sa qualité de prestations, ses accès et  les commerces à proximité.  Il est  situé à 2 pas du Centre Ville du BOUSCAT et à 15 minutes du centre ville de Bordeaux. Un programme neuf sécurisé composé de 30 appartements du T2 au T4 duplex avec jardins privatifs et balcons ou terrasses.
Présentation architecturale : Une architecture alliant modernité et élégance avec des matériaux de qualité. Les façades du dernier étage sont en zinc.

Un Module avec une  verrière qui permet d'accéder à chacun  des bâtiments.


Présentation paysagère : Une réalisation qui s'intègre bien à l'environnement. Une réalisation sur un terrain arboré avec des allées piétonnes.

Fiscalités du programme neuf Le Jardin De La Tuilerie

Zone :
Défiscalisation :
B1
SCELLIER intermédiaire
SCELLIER libre

Calendrier du programme Le Jardin De La Tuilerie

Avancement :
Début des travaux :
Date de livraison :
Actabilité :
PC purge
NC
2 ème trimestre 2013
30/11/2011

Emplacement du programme immobilier Le Jardin De La Tuilerie, Le Bouscat - Bordeaux

Une résidence très bien desservie par les transports en communs avec très prochainement le tramway. A proximité immédiate, on trouve de nombreuses commodités, notamment la barrière du Médoc, le Golf Bordelais, l'Hippodrome, la salle des spectacles de l'Ermitage Compostelle et la piscine. 

Eléments remarquables du programme Le Jardin De La Tuilerie

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en communs, de la rocade bordelaise, du centre ville de bordeaux. Toutes les conditions sont réunies pour cette résidence aux prestations de qualité.

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LE BOUSCAT (33)
Ville à vivre

  Investir au Bouscat  
Le Bouscat compte 22 457 habitants (recensement de 2004) pour une superficie de 528 hectares.
Située sur un axe de communication porteur, avec un accès direct sur la rocade (sortie n°7) et sur les boulevards de Bordeaux, la Ville du Bouscat est un lieu de passage et de transit important vers le Médoc, le quadrant Nord-Ouest et le quartier du Lac.
Si l’avenue de la Libération et la route du Médoc accueillent de nombreuses entreprises et la plupart des grandes concessions automobiles, l’activité économique, essentiellement secondaire et tertiaire, est répartie équitablement sur l’ensemble de la commune, avec prédominance de PMI et d’entreprises artisanales.
La Zone d’activités du LIMANCET, proche du quartier des Ecus, regroupe entreprises et activités libérales.
La Zone d’activités GODARD a pour vocation d’accueillir de petites ou moyennes entreprises, industrielles et artisanales.
Le Bouscat est aussi l’une des 27 communes composant la Communauté Urbaine de Bordeaux, qui joue un rôle croissant dans le développement du territoire. Ce rôle se traduit pour la Communauté urbaine de Bordeaux par un soutien quotidien au développement des activités et par une action renforcée en matière de prospection d’entreprises.

  Culture, sports et loisirs  
La commune propose par ailleurs aux Bouscatais une multiplicité de services :
- Des établissements scolaires modernisés chaque année et dotés d’une restauration scolaire privilégiant qualité, convivialité et normes d’hygiène alimentaire.
- Des structures d’accueil pour la petite enfance réparties sur l’ensemble du territoire communal.
- Des établissements d’accueil des personnes âgées (RPA) proposant confort, sécurité et activités pour les résidants.
- Des terrains et salles de sports permettant, dans chaque quartier, une pratique sportive en plein essor et l’organisation de grandes manifestations.
- Une offre culturelle éclectique et diversifiée : une saison de spectacles reconnue, fondée sur une programmation associant qualité et variété des genres ; des salles polyvalentes – Ermitage-Compostelle et salle des Ecus - adaptées aux grandes représentations et à toutes les expressions artistiques ; une nouvelle école de musique qui complète les acquis de l’apprentissage par le plaisir du concert et de la représentation ; des locaux dédiés à la vie associative ; des évènements annuels : fête de la musique, « Bousc’Artistes », fête des vendanges, accueil des nouveaux Bouscatais…
- Un développement harmonieux de l’offre commerciale sur le territoire communal, notamment à la Barrière du Médoc ou au centre ville ; un marché tous les dimanches matin ; des zones d’activité destinées à l’accueil des entreprises…
Autant de lieux de communication, d’échanges et de services qui font de cette commune une ville à dimension humaine, une ville à vivre.
Dans le cadre des actions qu’elle mène en faveur de l’amélioration du cadre de vie et de l’environnement, la ville du Bouscat a défini certains axes prioritaires :
- Le reboisement et la protection du patrimoine arboricole.
- La réglementation de l’affichage publicitaire.
- Le développement des espaces verts dans chaque quartier.
- Le tri sélectif des déchets.
- L’amélioration du réseau d’assainissement, en concertation avec la Communauté Urbaine de Bordeaux.
- Les équipements de voiries et aménagements des trottoirs.
- L’acquisition de véhicules électriques et GPL.
- Les actions pédagogiques de sensibilisation, en direction des écoles.
- Le développement des missions des services municipaux chargés de l’environnement et de la propreté.

  Une situation privilégiée
  
Vivre dans une région privilégiée par la nature, aimée de ses habitants et riche d’un patrimoine d’exception :
- 550 km de pistes cyclables,
- La plus grande forêt cultivée d’Europe (1 700 000 hectares) et le premier vignoble AOC du monde (110 000 hectares),
- La plus haute dune d’Europe, la dune du Pyla (105 m), et les plages atlantiques à 40 minutes.
 
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Calendrier du programme LE JARDIN DE LA TUILERIE
Stade actuel : PC purge
Démarrage des travaux prévu : NC
Livraison prévue : 2 ème trimestre 2013
Normes et classification
Label BBC : oui
Performance énergétique : A
Descriptif sommaire des prestations

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